手机号码,快捷登录

登录 | 立即注册 | 找回密码
查看: 110375|回复: 1

曾经住着砖瓦房的耒阳人,为何现在嫌弃小产权房?

[复制链接]

818

主题

841

帖子

3593

积分

社区网友

社区币
2752 RMB
发表于 2020-5-30 08:50:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册成为耒阳社区网友,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
本帖最后由 耒耒硕果 于 2020-5-30 09:00 编辑


如果要说耒阳人的生活近年来有哪些划时代意义的变迁,其实从住房的变化我们便可管中窥豹...

小平房→高楼

零几年起,耒阳大兴拆迁改造,各类小产权房如雨后春笋般不断涌现。实惠的价格与更好的住房体验,让无数耒阳家庭抛弃原先的土胚房、小平房,住进了崭新的“高楼大厦”,耒阳房价也随之开启了“暴涨时代”!

1.jpg


小产权房→大产权房

2020年,对于耒阳人来说又是一个具有划时代意义的年份。因为随着耒阳城区人口的暴涨及人们对生活品质要求的不断提高,曾经我们引以为豪的“高楼大厦”只剩拥挤、脏乱差,更安全更舒适的商品小区房已经成为购房的主流趋势。

2.jpg


时代不同,追求不同,政策不同,买房一定要擦亮眼睛,否则追悔莫及...

现在还能买小产权房吗?

答案是:“不能!”近些年小产权房虽然一直有兴建,但是国家一直在明令禁止。近日,自然资源部下发通知重申强调:小产权房不能通过登记将违法用地合法化!广州第一时间响应该政策并引发全国热议。

3.jpg


耒阳这些房还能办到证吗?

也许有人会抱着侥幸心理:耒阳小城市,或许还没开始实施呢!咨询耒阳相关部门得到的结果是:所有非法购买的宅基地而建的小产权房不能办理不动产证!耒阳目前有大批新购买小产权房的业主也表示确实办不到证!

4.jpg


大产权商品房VS小产权自建房

1、质量保证
正规商品房无论是前期开发还是后期验收都需要通过相关质量安全检测,质量相对有保障。而小产权房因为缺少监督,容易偷工减料;耒阳大部分小产权房在建设时没考虑防火问题,防火设施远远不达标。

2、生活品质
耒阳目前城区人口持续增长,高密度乱建的小产权房大多环境糟糕,楼梯楼下脏乱差无人管理;楼栋间距太近压抑噪音多,各种陌生人进出不安全...而商品房雇佣专业物业,24小时保障小区的安全与环境;无论是室内户型设计,还是楼栋间距采光通风都是经过专业设计师缜密计算,居住体验全面优于设计陈旧的小产权房。

3、法律保障
除了办理不了不动产权证,小产权房还不受法律保护!它没有完整产权,不能确权登记备案、不能抵押转卖、甚至不能取得房屋所有权!不按规划乱建的小产权房可能面临二次拆迁,业主可能还会陷入无法获得拆迁补偿和维权困难的尴尬局面。而拥有产权和受到法律保护的大产权房根本不会有以上问题,业主大可安枕无忧!

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

回复

使用道具 举报

0

主题

477

帖子

3254

积分

四方传颂

Rank: 8Rank: 8

社区币
1777 RMB
发表于 2020-5-30 10:57:07 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Copyright 2001 - 2023 版权归深圳、东莞、广州同乡会耒阳社区办公室 共同所有

本站为非赢利性网站、所有广告资助全部用于公益慈善,社区论坛里所发表的任何图文言论、影片和声音不代表本站立场

制作维护:中桥传媒 律师援助:广东深金牛律师事务所王琼法律硕士及广东鹏浩律师事务所王增华律师

社区文化传媒(香港)有限公司 广告投放热线:18974736555

扫二维码关注

QQ| 小黑屋|手机版|Archiver| 耒阳社区 ( 湘ICP11012074-3 ) 湘公网安备 43048102000105号

    爱我纸都  爱我社区  宣传耒阳  从我做起

© 2001-2013 中桥传媒

快速回复 返回顶部 返回列表